Ce presupune serviciul de cadastru și intabulare
Cadastrul și intabularea reprezintă înscrierea imobilului în evidențele Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară (OCPI) și în Cartea Funciară. Fără această etapă, proprietatea nu este pe deplin opozabilă juridic pentru vânzare, credit ipotecar, moștenire sau alte operațiuni importante.
Pașii colaborării
- Analizăm actele de proprietate și situația juridică a imobilului.
- Programăm și efectuăm măsurătorile topo-cadastrale în teren.
- Întocmim planul cadastral și documentația tehnică în format digital și tipărit.
- Depunem dosarul la OCPI și urmărim statusul lucrării.
- Predăm extrasul de Carte Funciară actualizat și documentația finală.
Tipuri de lucrări
Apartament / garsonieră
Recomandat pentru vânzare, credit ipotecar, succesiune sau alinierea situației juridice la realitatea din teren.
Teren fără construcții
Cadastru pentru terenuri intravilane sau extravilane, pentru vânzare, dezmembrare, comasare sau investiții viitoare.
Teren cu construcții
Înscrierea în Carte Funciară a terenului împreună cu construcțiile existente.
Documente necesare (orientativ)
Apartament / garsonieră
- Certificat fiscal pentru Cadastru și Intabulare — original.
- Actele de proprietate — copii legalizate.
- Actele de identitate ale proprietarilor — copii.
Teren
- Certificat fiscal pentru teren — original.
- Actele de proprietate — copii legalizate.
- Extras de plan parcelar avizat de Primărie (extravilan).